大通证券小摩：施政报告支持措施若较预期弱地产股或现短期获利回吐看好恒基地产等

　　摩根大通发布研报称，新一份施政报告将于9月17日发表，市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划。小摩对于当局会否一次过推出所有措施存有疑问，认为现时楼市已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布后地产股或出现短期获利回吐。

　　该行又指，发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果，根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股表现普遍逊于大市；不过小摩对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商中较看好恒基地产（00012）和信和置业（00083）；收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产（01792）及领展房产基金（00823），同时认为恒隆地产（00101）及九龙仓置业（01997）有较大上行空间。